房地產專家張欣民昨天表示，課徵奢侈稅，短期內可能會產生包括資金外流、市場閉鎖效應、房價租金下滑、失業率上升等四大副作用，建議政府在法案正式上路前，先做好相關配套措施

星期五要開心點~早安

各位早安~

學者︰預售屋房價將跌超過3成房價會下滑5%、現在正是進場時機，這是錯的，原本議價率就有10~15%，「未來預售房價下跌幅度3成是最起碼的。」

房市爆流標、撤標潮

奢侈稅發威 5月房市逃命潮？

成屋巿場逃命潮 桃園最驚慌

奢侈稅預計7月上路，由於政策尚未明朗，近期中古屋市場瀰漫觀望氣氛。一般民眾，不敢在這時機買賣房屋，造成房市急凍。不過，奢侈稅也改變了投資客原有的搶錢計畫，市場上陸續出現投資客將原持有物件汰弱留強，趕在5月中之前「洗牌」換現金，避開7月後移轉，被課徵奢侈稅。

根據住展房屋網統計，累計97～99年，北台灣未出清新成屋共有1.6萬戶，金額1,991億元，與去年所統計96～98年的餘屋量相比，大幅下降55％；餘屋量前三名的區域分別是淡水、三重、樹林。

大家早安~我今天好像精神比較好