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はる:
5 years ago
這次要討論的是青埔繼XX花園又一火熱預售建案X恆,針對小坪數房型就平面設計提出一些淺見供參考。
はる:
5 years ago
はる:
5 years ago
首先是A2單元,25坪做出3房2衛真是設計得相當精簡,但其實也做了相當的取捨;像是兩個廁所都沒通風採光,有一個廁所沒淋浴間,三個臥室得有一間是暗房,客廳採間接光,勉強地用過渡空間來當客廳使用。
每個空間都很小,三個臥室床位都是頂天立地,有開窗的兩個臥室若照代銷平面圖使用的話,衣櫃都得訂製吧(衣櫃下半部被床擋住)。選購沙發也必須注意別選太大,一不小心就會擋住兩個房間的門,茶几也得注意大小。開放式廚房的大餐桌還可充當中島使用實在是相當吸引人,但餐桌千萬千萬也要注意尺寸,進出工作陽台可能會造成不便,使用爐具應該也是不太方便,而且一不小心餐桌太大會讓冰箱打不開;說到冰箱,冰箱也得注意尺寸,雖然大部分冰箱都塞得進去,但要注意冰箱左右及背後都需要留一些尺寸,否則冰箱效率將受影響。
はる:
5 years ago
陽台當然也很小,照這平面來看,熱水器勢必放在洗衣機上方(有瓦斯嗎?廚房似乎是電爐),看來烘衣機是別想了,陽台扣掉開門的空間,曬衣架一定得往高處才有辦法晾得多吧。
雖然每個空間都很小,但成就了在價格較高的地點擁有3房2衛。
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はる:
5 years ago
再來是A6單元,這平面我就覺得有點太過於特別了。到工作陽台必須經過廁所......為了成就兩個有採光的房間,所以客廳塞到裡面沒採光,這格局勢必要作些可透光的設計,否則整個房子會是暗的。另外廚房的配置不得不說一下,一般來說,冰箱是經常使用到的電器,將冰箱放在最內側動線不是很方便。
はる:
5 years ago
最後是整個樓層的配置。20樓屬超高層建築,注意是否有中繼水箱層的存在。另外一層七戶兩部電梯,有20樓,使用這兩部電梯的戶數似乎高於平均值。
但無論如何,這些都是為了在機能好的地點壓低總價。是否值得端看個人了。
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