oofat
7 years ago @Edit 7 years ago
今天建案筆記
耀歐洲
室內:5.3*10.85米
優點:在中興新村
環境很好,學區齊全,大型社區,小孩可以追趕跑跳蹦,房子建材用得不錯、二樓整層主臥、棟距大、前院停車但有露台、地下室格局可當健身房或家庭劇院。
缺點:生活機能稍差,三樓衛浴共用、社區居民平均年齡偏高,趨近於退休族群,可能還是沒有小小孩。
latest #16
這建案前幾個月剛落成有去看過,開價1888萬,初期成交約1750左右,最近則為1600,目前還在夾報廣告,顯見現在是買方市場無誤。
平常消費不喜歡留下個資,但今天小姐沒跟我要聯絡資料讓我有點sadsad的,不像上次的建案這麼積極,可能是因為我們窮酸味太重,也不是他們的目標族群,換個角度想也許是因為不想強迫退推銷(自我安慰)
覺得我應該要開始去台中看房子,這種價錢在台中應該只買得到大樓。我的夢想還是要在台中買個可以長租給別人的店面,但這種價格可能是高到我看不到,除非是921或sars那種悲觀至極的氛圍我才買得起,對於買套房租人這種又容易遇到壞房客,賺一點點房租但可能被客人煩死這樣。
前幾天遇到一個北北是個包租公,他分享了用租金回推合理房價的方法(租金的50倍),在他那個沒有實價登錄的資訊不對稱時代,他是用一步一腳印去詢問、筆記分析房價,他還沒到40歲就退休,不用工作就有被動收入,再說下去就像在替smart雜誌撰稿了
問我羨慕嗎?
其實還好,因為層級太高了覺得很難想像。
我覺得我們兩個應該有空陪陳珮瑋看房 他無法決定哈哈 我們兩個很會看
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