永慶房屋表示另一個備受矚目的淡海輕軌也於3日動工，不僅未來交通擁塞狀況可望解套，全國不動產資料指出，新北淡海輕軌綠山線周邊房價從2011年每坪成交價15～18萬元，漲到2013年的每坪23～27萬元，3年來漲幅約5成，獲利優秀

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，第四季是結婚成家、購屋的傳統旺季，通常全年3分之1的成交大量都集中在這3個月。但今年10月買氣延續上月，市場仍以自住型買方為主，因此房價相對平實、買賣方的價格認知落差小的物件，才有機會快速成交