A nice house
Bug
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這房子在湖旁邊 然後在無尾巷裡面 巷尾有小路通到湖邊的四周的環湖綠地 跟跨湖步橋
好棒喔
我最近看房子挑地點看得好煩
Bug
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重點是 我們買得起喔
好難抉擇到底要目標在哪
是要學區優先還是屋況優先
Bug
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這房子地點沒很好 在Mt Wellington你結婚那個Waipunac.4au04
Bug
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Waipuna後面的湖邊
我拍手是針對買得起
Bug
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嗯 妳們有學齡兒童 所以需要decent得學區
Bug
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像我不用Care學區 就無所謂
但學區也是轉手的關鍵之一啊
Bug
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學區至少要中上 屋況如果只是一點點work 那自己做那個工就ok
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是啊 但奧克蘭中區現在只要是房子 都會漲啊 所以學區對我來說不是很重要
唉
你知道的, 房子不是自己的錢, 就會很緊張
自己的, 了不起就是認栽
(菸)
Bug
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是啊 但依你老闆的龜毛
這房子沒有抽油煙機耶
Bug
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我是建議你學區API 800以下的都不用看
Bug
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不然就是學區不好 但有近好的私校 那就OK
問題是學區要看是小學還中學啊
Bug
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都要看
有個超好的小學學區, 中學很爛
全看? 那 60 萬買不到房子
買不到(我想要)的房子
這就是為什麼我很痛苦
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那就小學好 中學中上
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因為小學基礎打好了 中學比較沒這麼痛苦
我基本上只要API沒過850的我都不考慮
Bug
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小學不好 中學好 小孩只會淪為後段班
因為社區品質會隨著學校變化
這裡的學校很多都是將近一半以上是亞洲人
Bug
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社區品質 你還要看附近種族是什麼人多 如果印度亞洲人多 那學校應該不會太差 只是你小孩去英文就學不好
害我都在嚴肅考慮業務主管一直推薦我去住山的另一邊的住宅區
Bug
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嗯 你有去看過山另一邊嗎
那邊的學校分數不錯,60%是白人
我去過他家一次
那裡 60 萬就可以買到我希望的大小
但就是上下班會變成比較不方便
不能隨便落跑回家
六成白人 那就像以前Mt Roskill的白人數 其實還是離我們想像中的大多數白人 還是有段距離
那裡不塞車要開20min
一塞車
就不得了
嗯 我懂
我現在看MT Wellington應該上班也要至少半小時
他們是把連西班牙一的白人都不算在內喔
但你們是自己可以搞定
我會擔心賓賓
他跟孩子一有什麼事情
我有點遠
西班牙語系的蒜白人
不算
從學校來說
在美國西班牙語系小孩多就像紐西蘭島民多一樣
沒錯
我看到那個住宅區的白人數就比我上班這區的學校多很多
嗯 那你去看那區比較好
可是只有一條高速公路喔
如果公路上出事了
就會進不去又出不來
(菸)
那裡會變成住宅區, 離賓賓希望的市區.. 就更遠了
well...
這就是為什麼我一整個全身不對勁
完全無法抉擇
然後我這幾天看中的房子, 我一跟業務主管和IT guy 提.. 他們馬上不想理會我
業務主管還好, 比較中立
但那個 IT Guy 是那種很挑的人
他就很多很多意見
btw , bug.. 我發現他是統計出身的
他跟他說你是統計人, 他一直笑說他很喜歡藉由統計數字笑人家笨蛋或是不懂
沒人能說他錯
他是唸經濟和統計的
念統計的喔 那他有沒很積掰
某方面有點, 幸好我跟他很聊得來
所以我還滿開心我認識他
而且他會很多東西
我都是叫他做
從釘桌子到設置辦公室網路/電話細蓊
系統
好優
所以這間房子你是要去參加拍賣嗎
我準備找rachel淑淑 Farmers2k7
??????
我想找Rachel的builder來幫我看房子能不能買 後面院子的圍牆 我有點擔心不穩 所以要看了再說
如果ok 那就先來出價
然後再看能不˙能不用去拍賣
但這房子旁邊的步橋很恐怖 很窄 很高 橫跨整個湖 我只走了三步上去 就決定放棄
icic
環湖的步道都是像森林那樣的大樹 步道旁還有各個健身步驟的樁子跟告示牌 很好笑
這房子客廳落地窗有裝貓洞 胚底說她要養隻貓
你是說會像青年公園或什麼的教你怎麼做伸展操之類的嗎
胚底要養貓?!?!
他養你就夠了吧
不要再找事了
你看, 你講的這些也是我現在買房子很希望有的東西, 雖然不至於要到環湖步道的地步, 但實在不希望像是這種啥樹/植物都沒有的房子
但偏偏這間是中小學都不錯的地方
阿 那些樁子真的很像青年公園以前那些
你看這個啊 房子只有前後有窗戶嗎?
我一值以為這種接近連棟的房子要東岸紐約那些比較擠的地方才會有
這邊也很多這種連棟房子了.. 再不然就是很老很老
側邊也有窗戶.. 但都不大.. 主窗戶都在前後
但跟鄰居好近 如果鄰居機歪 整個躲不掉 囧
而且這種很多都是亞洲人鄰居... 你可能吵架還全社區都知道咧
而且每個月還要付管理費喔.. 一個月250
每年房屋稅好像也要六千的樣子
好貴
這麼貴的地稅加州還破產是怎樣
這裡 (alameda county)這還算是便宜的了
業務主管有講到某個遠遠的住宅區, 那裡好像是屋價的1.8%
更可怕
所以我一年付個快三千紐幣根本就是沒什麼嗎
是啊.. 那真是小case
囧
這房子拍賣好像沒賣掉 屋主現在出價50萬九千
但pridy還是說他不要 (cry)
賓賓艾力克
說
之前出多少？
政府估價46
但仲介事說大概3
53
但pridy說不喜歡那房子
賓賓艾力克
說
看起來不錯呀
他覺得交通不方便
然後我上班可能會卡在巷子裡完全出布萊 然後離湖太近他怕潮濕
(林口scar him for life)
賓賓艾力克
說
但是NZ不是很乾燥嗎
嗯 還是會潮 像這禮拜每天都下雨就很潮