一種政府讓錢集中在少數人的手裡,這樣子的政策會不會再度連任嘞

來看看誰的票多厚

符合社會公義,奢侈不是罪,是鼓勵

yayunmars: 確實是如此沒錯~可以去看看人類學和組織行為學~頂尖集團在社會中是必須的~~

非自用住宅實價課稅，但是炒作房價的人都是借人頭再買賣，每戶都是自用住宅，結果能打壓炒做嗎?

何況，就算真的課到稅了，只是把稅加到下一手的人身上變成他的成本，也就是說美來500的房子轉手課50萬的稅，所以下一手的成本就是550起跳，但他要在賣，就一定超過600萬，這樣只是加速房價上漲吧

借人頭再買賣是制度執行問題,讓人看得起的執行會是長久的執政黨.

當執政者態度受到尊重時,房價看的就不是商人的炒做,為什麼貴了還要買 (因為可以再炒) 所以我期待的是一個 值得尊敬的執政黨態度,

不管你喜歡奢侈稅,或是實價課稅 最重要的是,對於有抱負的人要給他機會,如果被騙.最多也只能被騙一次

oyy: 這是呼應oyy哥你之前那個噗嘛~

如果只是要光憑稅制來調控房價，這根本就是妄想

任何一個執政者都不會壓抑房價的，因為房子就是資產，執政讓人民資產減損了，誰還會投給他?

不過說實話~小的覺得台灣人民太善良~很多人都願意一而再得給他人機會~讓自己持續被騙....

其實小的覺得稅制財部是根本問題，根本問題是如何控管好炒作的熱錢，如果可以控管好炒作的熱錢，那自然被炒作的市場規模就會小的多!!

如果自己政府強制把銀行可成做房貸額度，將現今普遍的八成押低至六成更甚至是五成!!

現在的第二戶房貸額度就只有五成

小的說得是第一戶~

為何說是第一戶~目地就是為了杜絕人頭戶的問題~

這樣得制度雖會影響一般民眾~部過小的覺得很現實的問題是~"你沒能力買甚麼房子!!"

很多人為了"自己的房子"這個夢想，強行去貸了自己根本負擔不起的貸款，造成自己的"可支配金額"受到大量壓縮，更甚至造成自己巨大的負擔~!

在自己購買的房價在持續上漲時，因現有房價比當初購買時昂貴，所以會覺得現在所負擔貸款金額是可以承受，更甚至覺得是賺到的!

但是一旦房價開始跌價時呢?且跌超過當初購買房價時，那貸款便開始會給自己強大的壓力了!!

更甚至如果在景氣衰退階段，還有可能被財園失去工作，到時交不出貸款的下場變是淪落為被強制法拍~

這情況在日本泡沫經濟時有出現，美國次貸風暴(金融海嘯)實有出現~歷史都是一再重演~

當執政者回應說他們已經在按照實價課稅時，就表示他們很清楚按照實價課稅是勢在必行的。

然後，執政者抑制房價不是甚麼稀奇的事情，我忘記今年哪一期的商周就報導過德國長期抑制房價，所以德國人不搞一窩蜂炒作房地產。

炒作房地產搞死自己的故事，1980年代末期在日本上演，2008年在米國上演。我個人認為，如果從這兩個國家的例子當中還學不到教訓，那我們就等著面對跟日、米一樣的泡沫之後的失落！

日本從失落的十年，變成現在的第二個，甚至會有第三個十年... 米國從世界超級強權，無人能與之爭鋒的狀態，一下子摔到連國債上限吵鬧個幾天都會導致股市跌跌不休的虛弱狀態...

人家說亢龍有悔，泡沫用力膨脹，景氣看起來一片大好之時，就是衰敗的開始。爬得越高，摔得越重，泡泡越大，破了越痛... 我們要的是大起大落的經濟情勢？ 還是要起伏相對穩定的經濟情形?

udn 聯合新聞網_1500 晚報頭條_20110824
馬總統宣示推動市價徵地，不讓土地轉
手謀取暴利！

alexhanshu: 我們歷史看的多~國際事件看的多~不論看得如何多，如果無法從中學的教訓，更進而去避免~未來慘的絕對是我們自己!!