之前遇到的要嘛客氣到不行，要嘛冷冷的不太聊天；今天這個一反常態很會鬼扯，連かっこいい都說得出口，一開始我還以為我聽錯了......後來又問有沒有在煮飯什麼的，我就說有啊（其實心裡想的是：當然，不然我幹嘛找廚房跟房間要分開的.....）結果他居然來一句好想吃吃看哦......

是說如果他的真心說的話，倒是不錯啦......

如果找到合意的仲介就不用跑太多家啦,基本上日本的仲介大部分的case都是可以相互介紹的

只不過簽的如果不是那一家的case到時會比較難殺價,但難就難在於,他們不會讓你知道那是誰家的case

其實有一些個人仲介服務挺不錯的,會到處陪你去看房子

另外,由於你還是學生身份,有一些專租給學生的也可以考慮,例如nasic還不錯,當初我是嫌太貴所以沒考慮

專租給學生的為什麼還會太貴呀？學生不都是窮困的意思嗎？然後殺價要怎麼殺呀？快點傳授我幾招......

學生也有分家裡供不供得起的啊...在日本除了學校本身有宿舍,還有很多民營的機構,畢竟日本比台灣大,不少學生上大學就開始離家,家境好一點的或學校沒宿舍的就會想去租外面,但是又因為年紀都還小未入社會,家長會擔心,才會有這樣學生專屬租屋或學生會館出現

有些會館管得很嚴,跟一般學校宿舍一樣的,有的還有包餐

專租給學生有時並不會比較便宜,還是會根據地點設備房間大小等價差會很大,只是因為裡面都是住學生,至少出入份子比較不複雜,家長安心罷了

殺價我很遜啊,我現在租的就不是當初仲介自己家的case,所以他一毛都不讓我殺

一般來說,禮金敷金仲介費請他少算一點之類的比較常見,另外還要注意更新料,如果你有打算住兩年以上,最好不要選要更新料的,不然每兩年更新一次契約時又要失血一次

但好像沒有不要更新料的耶......

日本（也不知是不是東京獨有？）租屋真的好惱人哦，一堆有的沒的費用，還有什麼交換鑰匙的錢，很想跟他說這什麼鬼......

不過我突然想到，是說每換一次房客就會換一次鎖所以要收的費用嗎？

雖然不多,但的確有不用更新料的,甚至免禮免敷的也有,只不過那可能表示這房間基於某些原因租不太出去

日本租屋流程的繁瑣確會讓你覺得好像死過了一次,所以我雖然對現住處有不滿,結果還是決定續約了

交換鑰匙的錢是一定要的,就如你說的,每換一次房客就要換一次鎖

另外還有火險費也是一定要的,另外像消毒費跟保證費就不一定了...一般來說,租新房子的第一個月支出三四十萬跑不掉的

這一節倒是已經有心理準備了......