弦上鶯
6 days ago
城鄉 旅遊
上次聊虎尾高鐵的話題有幾個方向「虎尾高鐵+台大虎尾醫院+醫療服務用房產」以及「運將討論虎尾高鐵通勤+高鐵房產」話題。
本次是「年底很多虎尾高鐵房產法拍」事情,一度傳說是私有財團+投資客炒房團一口氣放掉的房地產?
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弦上鶯
6 days ago
上一次討論,很多在北部台大醫院的病患,好像跑到虎尾這邊掛號找固定的醫生就診。所以,我才看到了下午有一百多號,但是有三十幾號碼都跳過了。
而且看到病患跟我一起搭免接駁車去高鐵搭車。
弦上鶯
6 days ago
運將討論到高鐵緣故出現了住宅區蓋在高鐵附近,
前幾年我對高鐵周邊發展,個人覺得住宅區為什麼蓋在通勤蛋黃區裡面? 疑惑。
弦上鶯
6 days ago
運將認為住戶可以在高雄與台北之間做通勤往返,
但是我不這樣認為。
「對號座位」會因為台中/桃園/高雄/台南的旅客,導致虎尾高鐵上車的旅客,購票有限量,班次也有限量。
今年也確實出現了台中高鐵的自由座甚至要排隊兩個小時,才可以搭上高鐵。
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弦上鶯
6 days ago
今年還有噗友從桃園出發,其實在重要節日,買不到離開桃園的高鐵票。
弦上鶯
6 days ago
今年年底就有虎尾高鐵法拍屋上升
雲縣比較重視農產的績效,我不認為「自營商/自有農」以及食品加工的公司行號單位,他們會想住在虎尾高鐵附近。
寧可住在離農漁畜自有公司附近,然後有大量空地可以放置工程車跟公司車,需要人力跟運輸產品,就可以發車到西螺。
很難想要去虎尾高鐵買房產。
弦上鶯
6 days ago
而且,雲縣的國立學區志願排行榜,女生組是斗六跟土庫的高中職,也不在虎尾。
男生組是在斗六跟雲科大,虎尾區域有私立學校也是全宿舍制度,不需要虎尾房產。
弦上鶯
6 days ago
今年的六輕金主加持,麥寮高中跟麥寮國中表現突出,少年職棒開始發紅。
也不是虎尾的學區。
弦上鶯
6 days ago
男生組要規劃,麥高畢業轉虎技跟虎科大,再來是六輕贊助的虎科大,畢業轉去六輕跟沿海理工區上班。
其實, 通勤跟全宿舍制度,不需要虎尾學籍。學籍只對國小到國中有效過。(高中不選私校的話)
弦上鶯
6 days ago
以長照規劃住在虎尾高鐵+虎尾台大分院,
確定銀髮族的台北人,會騎摩托車嗎? 大家都習慣在住宅區內600公尺內就有菜市場.
甚至有好市多等大型賣場。
雲林最近的好事多是在嘉義。
弦上鶯
6 days ago
我媽還不到五十歲,摩托車都直接做報廢了。
弦上鶯
6 days ago
今年的出生率也很低迷,醫院兩個月才三個生產案件。
未來的超低出生率,我覺得直奔第一志願學區就可以了。
弦上鶯
6 days ago
雲林傳統是長子繼承制度,單身女性就不可能在「非市鎮區域的外圍自有地居住」狀態,就會往市區購買房產獨居。
女性的收入跟可支配所得偏低,工作多屬於民生服務跟加值服務類,集團行政類。
而房產頭期款是娘家支援,而房產優先持有者是家族的借款人。
弦上鶯
6 days ago
不可能居住在周邊民生設施跟警力薄弱的位置。
弦上鶯
6 days ago
保母跟幼教類型中期長度就業,適合家庭(免洗勞工)型態的餐飲業,屬於有案件才有收入,屬於跟著民生社區需求才有收益。
這種戶籍居民也缺乏自有財產(無產階級,家庭共產制度)狀況下,通常會住在市區。
人口越少,就越難找到保母跟長照這種類型職業。
弦上鶯
6 days ago
如果高鐵周圍想要外商公司的職員當住戶,難度也幾乎是不可能的。
外商公司有實力在桃園機場跟桃園市中心,以及101大樓周圍的房產,承租四到五萬以上的房產。
外商公司職員主要集中在國貿類型都市。
最接近的是嘉義市,至少他有百貨公司。
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