這個問題問得很好, 我們請樓下來回答

晚點也放偷偷說問
又不是什麼黑戶還是幽靈人口
房客要提一堆證明
房東什麼都不用提？

詢問有租屋的朋友，他說自己是沒有確認過是不是屋主XDDD
只遵循看房時的感受(對房東、對房屋)
然後透過對話得知(朋友舉例說自己是租重新裝潢的)，所以和房東談到裝潢時，房東大概裝潢得很有心得然後分享之類的

據說可以申請建物登記第二類謄本去查那棟房有沒有問題(要多花20元就是)
還有也說591屋主直租也是個方法~

shaoye07: 天啊謝謝柒夜特地幫忙詢問朋友
我會問是不是房東本人是因為之前有兩次問了才說不是房東（撇除一開始就知道是帶看的），然後狡辯說是我沒問他就沒講，所以後面都會問一下~
另外就是房東不留給房客手機號碼（跟匯款帳戶）以外的資訊太奇怪了，借看身分證核對房東名字也被拒絕

原來還有這個方法！20元就可以解決很便宜~我再記下來
可能我運氣不太好哈哈哈

Shengyie: 狡辯說沒問可以掰了，有必要被問反應要那麼大嗎😒😒😒幫人帶看是有什麼好怕被人知道

不借身分證那拿駕照之類的確認是同人是可以的嗎🤣？（沒租過屋，這個就不太理解）
之前看過同學租屋，對方房東好像有自己提供資料讓我同學看的樣子，這個感覺很看房東⋯⋯

運氣問題的話，靠玄學幫忙，如果有在拜拜的話，可以去想租屋區附近的土地公拜拜（帶花生麻糬去拜拜），請祂幫忙介紹好房東（喂

shaoye07: 可以的XD 只是要確認一下跟我簽約的人到底是誰是否真有其人，只是通常房東（假定）都說沒有任何可以證明的證件，就兩手空空只帶契約跟筆出門，坦白說房東自己為什麼搞得像詐騙一樣我也不懂 租屋詐騙太多了我不敢賭

我不知道土地公有沒有協助這塊，找時間會去問看看~~~我其他朋友也覺得神奇為什麼我都遇到怪人

Shengyie: 真的不要賭！💪那樣處理的，就算是真房東，想必後續租屋有問題也不會好好處理😡

土地公可以幫忙啦，祂是土地公伯伯欸（欸
土地買賣、房屋買賣都管，租屋大概也可以管一下（？）