由於有「買賣不破租賃」，基本上就算他賣房、換房東，也不會影響我們今年繼續住，但會造成什麼問題呢？
首先是時間問題：
對方要求我們提供每2週1次帶看，或最少每個月2次。
這就是個小套房，裡面全都是私人物品，就算我們有收好，也會因為帶看影響時間，比方說跟人約的時候中午卡住、或是假日不能睡到自然醒等等。
然後基本上，我花錢租下這段時間的屋子使用權，為什麼必須被打擾?對方也沒付錢也沒提供其他方便。

再來是費用問題：
首先，因為才剛簽約，我們如果立刻說我們要搬走，基本上就是【當月份租金+違約金(一個月押金)+新租處2個月押金+第一個月租金】，假設房租都以1萬元計算，至少就是5萬。
基本上沒有什麼「房東先違約所以押金應該可以拿回來」，因為房東沒有違約，再來換位思考，我如果是房東，可以無縫接軌，還是可以賺滿1年租金，租客自己要退，當然是押金扣好扣滿。

再來，如果我們租到期滿，新租處有辦法直接配合7月入住嗎?如果不行，是不是可能變成4-5月先入住，以最少重疊5月算好了，那財損就會變成【5、6月租金+新租處2個月押金+5、6月份月租金】，雖然可以拿回押金，但大概也需要付6萬，何況完全有可能租期對不上花更多，違約1個月押金還拿不回來。

加上這邊房仲跟房東有很多黑歷史，太不爽了我要列一下：
一、當初合約改大概3-4次才正確，錯誤內容包含
1.合約出現第三方
(包租代管是房東A租給政府B，政府A租給房客B，共2份契約)
2.房東名稱錯誤(提供錯誤文件、住處等)
3.言詞含糊「每月繳納租金時乙方本應付之押金26000元於甲方」，什麼叫做我每月繳納租金時還應付押金給甲方???

二、我們有財產點交清單，然後我們協調丟棄部分家具時，房仲跟房東堅持不用更改清單，也都使用電話而非留下文字確認訊息。
三、屋主自6月開始欠繳水費，透過房仲控訴我們多次未按時繳納租金水電等，但我們是7月入住呵呵。
四、馬桶出現裂痕，我們就跟房仲報修，結果堅稱是接痕，直到水缸都出現裂痕才換，這中間我們每天都心驚膽跳，很怕坐到一半破裂。
五、還有一點，因為我太不爽所以第二年基本都是由老公出面包含簽約，結果對方跟我老公要公證金也沒給收據，今年簽約時才爆出來，對方跟我們拿錢，然後收據開公司之後跟公司請款（兩邊吃），而且已經離職了。
六、最近颱風還屋頂漏水，直接滴到床的那種，到現在還沒來修。

因為以上狀況，不提供帶看我們也覺得後續可能會被刁難。
所以綜上，加上CP值，能提前搬走最好，於是整個7月就開始看房，然後是另一段痛苦

大概7月初，我們很突然收到朋友打算出租的消息，本來說沒那麼快，結果突然變成7月中合約到期可以入住。
因為規模比較大，我們這段時間一直密集開會、看房、規劃，已經都談好住家、店面、裝潢等等……
在約好簽約的前一天，對方說不租

7月快底的時候，我又突然看到一間不錯的屋，趕緊連絡也很迅速的約隔天看房，然後我突然看到一些「管理者未經屋主同意租屋」的訊息，於是租屋時我還特地問聯絡人，請他出示身分證等等。
對方一直都很爽快，甚至雙方都打算直接簽約了，突然一通電話……
他爸打電話來說暫緩簽約，在我們等了近1小時候，對方整家人突然過來互相認識，然後就沒有然後。
嘿對，我約都簽一半了跟我說等等

再然後，我查了幾間房，婆婆突然一通電話來跟我說他決定租哪裡，我只好趕緊壓下來說先看看屋況。
其實整間不到20坪(對方網站寫20幾)硬格3間房就覺得很不好用，談到一半，說一度5元，說可以申請租屋補貼但房東也會加價，然後房仲還要我們自己跟屋主談，我就很不想租，於是我跟對方說，如果我付訂金，可以給我一些證明嗎?因為最近詐騙很多。房仲說我們可以慢慢討論，他先去接別組上來看。
然後婆婆開始大抱怨我們不乾脆，要被租走了。於是就很匆忙付訂。
然後又突然哪邊接通，跟我說覺得好像被騙，他要去報案
我只好再壓下來說人家有釋出誠意，付訂就是這樣，沒有詐騙

同一天，婆婆突然接獲工作地點的社區有人要租，我們又趕緊隔天衝去看。
然後30分鐘前，屋主問我們可否約隔天，因為當時下雨，而且他隔天要裝潢，他可以一趟解決。聊了才發現他根本明天約朋友看房，所以打算緩我們啊

總之現在在這裡，我心好累
如果最近對話有不小心很喪我真的抱歉……我也很少經歷短時間內都談到簽約然後都破局的狀況，而且又是涉及民生，搞不好我真的很努力不要崩潰

總之拜託各位朋友，如果有社區或親戚有租屋意願可以跟我聯繫……我小到租屋、大到工作室都可以考慮 只是預算有限，還是可能會考慮付款能力，如果擔心談到這方面會友盡，也可以忽略我

我最近剛跟我爸爸說><
CR再等等他考慮看看，希望有好消息

deityli: 沒事的沒事的，不成也完全沒有關係，現在很怕因為雙方勉強，後面大家不好面對 友誼比較重要！

沒有ㄡ真的沒勉強！ 我再跟你隨時更新情況
你們想偷偷先看一下的話我應該可以跟我爸拿鑰匙先過去晃

有機會你們看了也會不敢進去，我自己都不知道現在長怎樣（幹？

deityli: 笑死www謝謝阿捏

PO個籤文……

我經常在要盡人事還是要不妄取中間反覆橫跳，但可能就是要取得平衡吧，感覺就是充滿變數，如果沒有做想做、該做的事，可能沒有後面機會；但也可能因為做了某些事，影響本來的結果……
就是個他叫我安心我也安不下心的狀態，尤其我最近如此不順，可是一方面也蠻有感，我現在做啥都很像在白忙

這也是讓我感覺命運自有安排的部分，我怎麼可以一整年求的籤的差不多長這樣啊……那個子丑跟秋期，好一點可以是9月開始，大概到11月可能比較穩會有轉機；但等比較久的版本可能是8年吶
我是不會說那個8年可能也許我好像有聽到什麼傳聞
但我可能更期待明年的部分吧

好像很複雜所以總之我整理一下懶人包