1992-1993年海南房地產泡沫，是指1988年海南省建立之初出現的房地產繁榮，1992年隨著住房改革和南巡講話海南房價一飛沖天，但隨著1993年6月24日國務院頒發「國16條」控制經濟過熱，海南房地產價格出現大崩盤，95%以上的房地產企業破產，間接導致大量國有銀行壞帳率飆升，僅中行、建行、工行、農行四大行壞帳就高達300億元，當時流傳海南有三絕——「天涯、海角、爛尾樓」。海南的樓市崩潰業帶動全國樓市進入寒冬，與海南隔海相望的廣西北海，因房地產泡沫爛尾樓數量超過海南三亞，被戲稱為「泡沫經濟博物館」