最近才知道覺得略荒謬的事

老媽在老家有一間公寓房子
是年輕的時候幫人做保(。)對方果不其然的跑了，不知道怎麼搞的房子就變成老媽的，他負責繳房貸以外，那間房子還有債務抵押設定
最近她想來解決這個問題，才發現抵押本身的借據啊還是契約書什麼的「通通都沒有」
當年債主就是建商，從來沒有任何通知要我們還錢，彷彿人間蒸發(？)至今快要30年了，建設公司倒了也不知道債權在誰那

現在根本不知道要怎麼辦(。)