這位作者講的這件事情，目前還沒有看到對房價有很明顯的影響，而且似乎也還沒有很多中古屋物件是老人死了以後，被小孩把房子釋出的

我大概在n年前看到少子化的統計數字時，就有想過會不會有作者提到的狀況，但是目前看來還不明顯，也許要出現這種情況，還要再等個20年吧？

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然而老人真的在一直死，而且愈死愈多，一直有舊屋釋出給青壯年人。另一方面，嬰兒出生總數，和未來購屋自住的需求總數，真的一直在減。
必須詳加說明的是，台灣人的購屋能力，呈現嚴重的世代剝奪，導致兩個結果：(1)愈老擁房愈多，(2)老人死亡導致房屋的隔代繼承，由爺爺交給孫子自住，如有多餘的房子，就會被兒孫釋出到中古屋市場。

Jeffrey - 斜率又變陡峭了。從去年底到今年三月底，人口出生數雖然回升，但敵不過死亡數的增長，導致...