花了一些時間去搞懂中國那個蛋殼公寓是怎麼回事…
大概就是
代管代租公司直接向房東承租了房子當二房東,
然後以較市價低的房租將房子租出去,
讓租客以年租方式一次繳一年租金並推薦信貸貸款交租,
但收到的租金拿去投資玩槓桿了沒有一次將租金給房東,
槓桿失敗且原本租金就以低價吸引租客導致付不起租金給房東,甚至公司直接宣告破產蒸發……
房東沒收到後續租金於是來趕房客, 房客背著信貸被趕出房子,有能力重新租屋就是一邊付當初租房子的貸款再加付一筆新的房租等於同時付兩筆房租,其中貸款的部分還有11-18%的利息,沒能力的就瞬間變低端人口了…
我們當然知道韭菜在這情況還是不會有政府協助的
說真的每次看這些都覺得中國明明比資本主義還資本主義啊
說他們共產主義或是社會主義根本是汙辱這兩個概念
大概就是
代管代租公司直接向房東承租了房子當二房東,
然後以較市價低的房租將房子租出去,
讓租客以年租方式一次繳一年租金並推薦信貸貸款交租,
但收到的租金拿去投資玩槓桿了沒有一次將租金給房東,
槓桿失敗且原本租金就以低價吸引租客導致付不起租金給房東,甚至公司直接宣告破產蒸發……
房東沒收到後續租金於是來趕房客, 房客背著信貸被趕出房子,有能力重新租屋就是一邊付當初租房子的貸款再加付一筆新的房租等於同時付兩筆房租,其中貸款的部分還有11-18%的利息,沒能力的就瞬間變低端人口了…
我們當然知道韭菜在這情況還是不會有政府協助的
說真的每次看這些都覺得中國明明比資本主義還資本主義啊
說他們共產主義或是社會主義根本是汙辱這兩個概念