[公民漫談298 - 2008與這波QE對房市影響之比較]
先說結論，相較2008那波，在房地合一稅等政策對短期炒房的部分壓抑下，雖然因為資金行情帶來上漲，但房價整體漲幅可能不會像2008那麼大。而供給相比，加上危老重建熱潮則會大幅增加，其結果將使市區與郊區房的選擇大幅增加，並壓抑相關區域的中古屋房價，簡述如下。

北市推案量上看3600億 有望改寫10年新高-富比士地產王
市區供給大幅增加，但在需求仍遠大於供給的情形下，房價自然不易下跌，加上新屋建築成本配合新版法規較高&賣相較佳，開價相較原有房價往上也是很自然的，更別說利率低(資金成本低)，沒有急於銷售的壓力。

但在市區供給增加選擇增多的情形下，必然會吸引部分本來往郊區尋求住房的買方，如此一來可能影響郊區的房價，尤其是原來空屋率就高的地區，建議注意。