[公民漫談293 - 該課徵囤房稅嗎？]
搞笑工坊又一力作，分解如下：

首先定義一下, 屯房稅應該是針對持有多房且未使用/未租用的情形，偏向空屋稅。以下就該文論點進一步探討。

1. 是否規避囤房稅，要看避稅成本與風險，是否小於稅率。而所有交易成本，當然賣方都會希望列入下次交易的價格中，但基本上只有區域房價上升時才能實現，若持平甚至下降則難說。而當預期收益可能小於整體交易成本時，則可能發生投資需求減緩的情形。

屯房稅，除了作為資本利得課稅外，主要正是作為減緩房產投資需求的眾多因素之一。

2. 拿一般商品的物流(南貨北賣)，來說明具有區域壟斷性競爭性質的房地產，這個不當類比也未免搞笑過頭了 (難道可以南房運來北賣嗎?XD)

(續回應處)
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