(閱讀) 商周1325期<童言識李專欄>談到實價課稅。實價課稅會抑制房價的說法，就如同抽關稅會讓進出口貨物變便宜一樣說不通。實價課稅會降低資產獲利，降低賣方進市場意願，結果買方只能以更高的出價來獲得，房價反而更高。另外房市的資產報酬率降低，資金流向其他資產，拉低其他資產的報酬率，結果就是降低整個社會的總資產報酬率，降低經濟成長。