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(閱讀) 商周1325期<童言識李專欄>談到實價課稅。實價課稅會抑制房價的說法,就如同抽關稅會讓進出口貨物變便宜一樣說不通。實價課稅會降低資產獲利,降低賣方進市場意願,結果買方只能以更高的出價來獲得,房價反而更高。另外房市的資產報酬率降低,資金流向其他資產,拉低其他資產的報酬率,結果就是降低整個社會的總資產報酬率,降低經濟成長。